Songül Çelik
Socia
Kyrenia
Oficinas
Kyrenia (Girne) · TRNC
Nuestro despacho en el norte de Chipre asesora en inmobiliario, operaciones mercantiles, inversión y asuntos de cliente privado, con abogados locales que guían cada paso del trabajo inmobiliario y empresarial en la RTNC.

Desde el norte de Chipre asesoramos a compradores, inversores y familias extranjeras en la compra y la titularidad de inmuebles, la constitución de sociedades y las estructuras con socios extranjeros, los contratos mercantiles, la herencia y la planificación sucesoria, y las controversias locales, guiando cada paso, con abogados locales, a través de los requisitos del derecho de la RTNC.
Buena parte de este trabajo es transfronterizo: una familia con base en el Reino Unido o en Turquía, fondos que se mueven entre jurisdicciones, un testamento extranjero que debe funcionar junto a los bienes locales. Mantenemos la posición en el norte de Chipre coordinada con la estructura más amplia del cliente, en lugar de tratarla de forma aislada.
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El título turco, el título de intercambio o Eşdeğer y el título de asignación o Tahsis son las tres expresiones más utilizadas en el mercado inmobiliario del Norte de Chipre. Describen cómo nació el título actual. No son tres grados legales de calidad jurídica ni sustituyen el examen del registro. Este análisis aborda el marco interno derivado del artículo 159 y de la Ley n.º 41/1977, la Comisión de Bienes Inmuebles, la jurisprudencia europea, el régimen de adquisición por extranjeros y la diligencia debida que un comprador necesita antes de confiar en un koçan.

Los propietarios extranjeros en el norte de Chipre a menudo se centran en la compra, el título y la inscripción, pero la planificación sucesoria es igual de importante. Los testamentos, la sucesión, la transmisión familiar, los bienes en el extranjero, los herederos transfronterizos y las estructuras de titularidad deberían considerarse antes de que surja una disputa o una demora.

El norte de Chipre ofrece oportunidades para inversores extranjeros, emprendedores y empresas familiares en turismo, inmobiliario, educación, servicios, comercio y negocios transfronterizos. Sin embargo, una inversión exitosa requiere una estructuración jurídica cuidadosa, planificación societaria, disciplina contractual, preparación bancaria, revisión regulatoria y prevención de disputas.

Comprar propiedad en el norte de Chipre puede ofrecer oportunidades de estilo de vida e inversión, pero los compradores extranjeros deberían abordar el proceso con una cuidadosa due diligence jurídica. Esta guía explica las principales cuestiones legales relativas a la titularidad, los contratos, los permisos, los pagos, los impuestos, la herencia y el riesgo de disputas.