Notre bureau de Chypre du Nord conseille en matière d'immobilier, d'opérations commerciales, d'investissement et de questions de clientèle privée, des avocats locaux guidant chaque étape des dossiers immobiliers et commerciaux en RTCN.
Constitution de sociétés, locale et internationale
Immobilier et transferts de propriété
Testaments et successions
Investissement et clientèle privée
Règlement des différends
Comment nous intervenons depuis ce bureau
Depuis Chypre du Nord, nous conseillons des acquéreurs, investisseurs et familles de l'étranger en matière d'achat immobilier et de titre de propriété, de constitution de sociétés et de structures à actionnariat étranger, de contrats commerciaux, de succession et de planification successorale, ainsi que de litiges locaux, en accompagnant chaque étape, avec des avocats locaux, au regard des exigences du droit de la RTCN.
Une grande partie de ce travail est transfrontalière : une famille établie au Royaume-Uni ou en Türkiye, des fonds circulant entre juridictions, un testament étranger appelé à produire ses effets aux côtés des biens locaux. Nous maintenons la situation à Chypre du Nord coordonnée avec la structure plus large du client, plutôt que de la traiter isolément.
Le titre turc, le titre d'échange ou Eşdeğer et le titre d'attribution ou Tahsis sont les trois expressions les plus utilisées sur le marché immobilier de Chypre du Nord. Elles décrivent la manière dont le titre actuel est né. Elles ne constituent pas trois degrés légaux de qualité juridique et ne remplacent pas l'examen du registre. Cette note examine le cadre interne issu de l'article 159 et de la loi n° 41/1977, la Commission des biens immobiliers, la jurisprudence européenne, le régime d'acquisition par les étrangers et l'audit qu'un acheteur doit mener avant de se fier à un koçan.
Les propriétaires étrangers à Chypre du Nord se concentrent souvent sur l'achat, le titre de propriété et l'enregistrement, mais la planification successorale est tout aussi importante. Testaments, homologation, succession familiale, biens à l'étranger, héritiers transfrontaliers et structures de détention doivent être envisagés avant qu'un litige ou un retard ne survienne.
Chypre du Nord offre des opportunités aux investisseurs étrangers, aux entrepreneurs et aux entreprises familiales dans le tourisme, l'immobilier, l'enseignement, les services, le commerce et les affaires transfrontalières. Un investissement réussi exige toutefois une structuration juridique rigoureuse, une planification sociétaire, une discipline contractuelle, une préparation bancaire, un examen réglementaire et une prévention des différends.
Acheter un bien immobilier à Chypre du Nord peut offrir des perspectives de cadre de vie et d'investissement, mais les acheteurs étrangers devraient aborder le processus avec une diligence raisonnable juridique attentive. Ce guide expose les principales questions juridiques touchant au titre de propriété, aux contrats, aux autorisations, aux paiements, à la fiscalité, à la succession et au risque de litige.
