Songül Çelik
Partnerin
Kyrenia
Standorte
Kyrenia (Girne) · TRNC
Unser Team in Nordzypern berät zu Immobilien, Handelstransaktionen, Investitionen und Privatmandanten – wobei lokale Anwälte jeden Schritt der Immobilien- und Geschäftsvorgänge in der TRNZ begleiten.

Von Nordzypern aus beraten wir ausländische Käufer, Investoren und Familien zu Immobilienkauf und Eigentum, Gesellschaftsgründung und Strukturen mit ausländischen Gesellschaftern, Handelsverträgen, Erbschaft und Nachlassplanung sowie lokalen Streitigkeiten – und begleiten jeden Schritt mit lokalen Beratern durch die Anforderungen des Rechts der TRNZ.
Vieles davon ist grenzüberschreitend: eine im Vereinigten Königreich oder in der Türkei ansässige Familie, Mittel, die zwischen Rechtsordnungen bewegt werden, ein ausländisches Testament, das neben lokalem Vermögen Bestand haben muss. Wir halten die nordzyprische Position mit der übergeordneten Struktur des Mandanten abgestimmt, statt sie isoliert zu behandeln.
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Kyrenia

Türkischer Titel, Exchange- oder Eşdeğer-Titel und Zuteilungs- oder Tahsis-Titel sind die drei Bezeichnungen, die auf dem Immobilienmarkt in Nordzypern am häufigsten verwendet werden. Sie beschreiben, wie der heutige Titel entstanden ist. Sie sind keine drei gesetzlichen Qualitätsstufen und ersetzen nicht die Prüfung des Grundbuchs. Dieser Beitrag behandelt den innerstaatlichen Rahmen nach Artikel 159 und Gesetz Nr. 41/1977, die Kommission für unbewegliches Eigentum, die europäische Rechtsprechung, das Erwerbsregime für Ausländer und die Prüfung, die ein Käufer vornehmen sollte, bevor er sich auf einen Koçan verlässt.

Ausländische Immobilieneigentümer in Nordzypern konzentrieren sich oft auf Kauf, Eigentum und Registrierung, doch die Nachlassplanung ist ebenso wichtig. Testamente, Nachlassabwicklung, Familiennachfolge, ausländisches Vermögen, grenzüberschreitende Erben und Eigentumsstrukturen sollten bedacht werden, bevor ein Streit oder eine Verzögerung entsteht.

Nordzypern bietet ausländischen Investoren, Unternehmern und Familienunternehmen Chancen in Tourismus, Immobilien, Bildung, Dienstleistungen, Handel und grenzüberschreitendem Geschäft. Doch eine erfolgreiche Investition erfordert sorgfältige rechtliche Strukturierung, Unternehmensplanung, Vertragsdisziplin, Bankvorbereitung, regulatorische Prüfung und Streitvermeidung.

Der Immobilienkauf in Nordzypern kann Lebensqualität und Investitionschancen bieten, doch ausländische Käufer sollten den Vorgang mit sorgfältiger rechtlicher Prüfung angehen. Dieser Leitfaden erläutert die wichtigsten Rechtsfragen rund um Eigentumstitel, Verträge, Genehmigungen, Zahlungen, Steuern, Erbfolge und Streitrisiko.