Songül Çelik
パートナー
キレニア
拠点
キレニア(Girne)· TRNC
北キプロスの業務では、不動産、商取引、投資、個人のお客様の案件について助言します。北キプロス・トルコ共和国(TRNC)における不動産・事業の各段階を、現地弁護士が導きます。

北キプロスから、当方は外国人の買主・投資家・ご家族に対し、不動産の購入と権原、会社設立と外国株主のストラクチャー、商業契約、相続・資産承継の計画、現地の紛争について助言します——現地弁護士とともに、TRNC 法の要件に沿って各段階を導きます。
この業務の多くは国境を越えます——英国またはトルコに拠点を置くご家族、法域間を移動する資金、現地資産とともに機能しなければならない外国の遺言。当方は、北キプロスの案件を切り離して扱うのではなく、お客様のより広いストラクチャーとの整合を保ちます。
パートナー
キレニア

トルコ権利証、等価交換権利証(Eşdeğer)、割当権利証(Tahsis)は、北キプロスの不動産市場で最もよく用いられる三つの呼称である。これらは現在の権原がどのように生じたかを表すものであり、法定の三段階の品質区分ではなく、登記簿の調査に代わるものでもない。本稿は、憲法第159条および法律第41/1977号に基づく国内の枠組み、不動産委員会、欧州の判例、外国人の不動産取得制度、そして買主がkoçanに依拠する前に行うべきデューデリジェンスを検討する。

北キプロスの外国人不動産オーナーは、購入・権原・登記に目を向けがちですが、相続の計画も同じく重要です。遺言、検認、家族の承継、海外資産、国境を越える相続人、保有ストラクチャーは、紛争や遅延が生じる前に検討すべきです。

北キプロスは、観光、不動産、教育、サービス、貿易、国境を越えるビジネスにおいて、外国人投資家・起業家・ファミリービジネスに機会を提供します。もっとも、成功する投資には、周到な法的ストラクチャリング、会社計画、契約の規律、銀行対応の準備、規制の確認、紛争の予防が求められます。

北キプロスでの不動産購入は、ライフスタイル上も投資上も機会をもたらしますが、外国人買主は、その全過程を慎重な法的デューデリジェンスをもって臨むべきです。本ガイドは、権原、契約、許可、支払い、税務、相続、紛争リスクに関わる主要な法的論点を解説します。