Недвижимость и частные клиенты
Сделки с недвижимостью, структуры владения, наследование и личные юридические дела физических лиц и семей, включая трансграничную недвижимость в Северном Кипре.
Объём практики
Мы консультируем физических лиц, семьи и инвесторов по вопросам недвижимости и личным юридическим делам в наших юрисдикциях, с особым опытом приобретения недвижимости в Северном Кипре, где категория титула и сроки регистрации договора определяют надёжность покупки. До внесения любого задатка мы подтверждаем, что именно приобретает клиент.
Работа с частными клиентами выходит за рамки одной сделки и охватывает структуры владения, наследственные договорённости и трансграничные дела семей, интересы которых охватывают более одной страны. К этим вопросам мы подходим с осмотрительностью и с расчётом на долгую перспективу.
Типичные дела
- Покупка и продажа недвижимости
- Проверка титула и должная осмотрительность (вкл. категории титулов ТРСК)
- Регистрация договора и Разрешение на покупку в Северном Кипре
- Структуры владения и схемы держания
- Завещания, наследование, наследство и вопросы имущества
- Вопросы арендодателя и арендатора
- Личные и семейные юридические дела
Как мы помогаем
Мы действуем как независимый советник клиента, а не продавца или застройщика, проверяя титул, обременения и права, ведя переговоры по договору и защищая позицию клиента вплоть до регистрации права собственности.
Связанная аналитика
Английские трасты и обязательная доля по турецкому праву: обязательные доли, иски о сокращении и место нахождения имущества
Английский траст сам по себе не выводит имущество из-под действия турецких правил об обязательной доле. Турецкий суд применяет к гражданам Турции турецкое наследственное право и может сократить прижизненные распоряжения, нарушающие обязательную долю супруга, потомков или родителей. Английский суд, как правило, сохранит действительный прижизненный траст в отношении имущества, находящегося в Англии. Результат зависит от того, какой суд рассматривает спор, где находится каждый актив и как был учреждён траст.
Недвижимость на Северном Кипре для иностранных покупателей после декрета 119/2026: лимиты, сроки и сборы
6 октября 2026 г. декрет, имеющий силу закона, № 119/2026 заменил правила, действовавшие с августа для покупок иностранцев на Северном Кипре, и запустил все переходные сроки заново. Договоры, подписанные до поправок 2024 года, теперь нужно зарегистрировать до 6 апреля 2027 г., а новый договор, не зарегистрированный в течение месяца, ничтожен.
Коммерческая аренда в Турции: арендная плата, продление, передача договора и выход
Коммерческая аренда в Турции действует в рамках законодательства, которое может иметь приоритет над тщательно согласованными условиями договора. В обзоре рассматривается аренда крытых коммерческих помещений, от пересмотра арендной платы, продления и валютных ограничений до передачи договора, отделочных работ, покупки объекта, досрочного выезда, расторжения и разрешения споров.