رؤى

إرشادات قانونية ومستجدّات

تعليقات متأنّية على المسائل القانونية والتجارية التي تشكّل العمل العابر للحدود عبر ولاياتنا القضائية.

عدد المقالات: 58RSS

الكفلاء الأتراك في التمويلات الخاضعة للقانون الإنجليزي: شكل الكفالة وموافقة الزوج والتنفيذ
الشركات والتجارة

الكفلاء الأتراك في التمويلات الخاضعة للقانون الإنجليزي: شكل الكفالة وموافقة الزوج والتنفيذ

تخضع القروض التي تُرتَّب في لندن لمجموعات الشركات التركية في الغالب للقانون الإنجليزي، غير أن الضمانات التي تسندها تأتي من شركات ومؤسسين أتراك تقع أموالهم في تركيا. ويشترط القانون التركي أن يكتب الكفيل الحد الأقصى بخط يده، وأن يوقّع على الورق، وأن يحصل الكفيل المتزوج على موافقة مكتوبة مسبقة من الزوج الآخر. كما يقيّد الضمانات داخل مجموعات الشركات. وقد تكون الكفالة صحيحة في لندن ثم تخفق حيث يوجد المال.

31 دقيقة قراءة
بناء السفن في تركيا وفق القانون الإنجليزي: عقود بناء السفن الجديدة وضمانات رد الدفعات وإعسار حوض البناء
القانون البحري

بناء السفن في تركيا وفق القانون الإنجليزي: عقود بناء السفن الجديدة وضمانات رد الدفعات وإعسار حوض البناء

تخضع معظم عقود بناء السفن الجديدة المبرمة مع أحواض بناء تركية للقانون الإنجليزي وتحيل منازعاتها إلى التحكيم في لندن، وتُضمن الدفعات التي يسددها المشتري بضمان رد دفعات يصدره مصرف تركي. يُفصل في العقد في لندن، لكن الهيكل والحوض والمصرف في الغالب موجودون في تركيا. وتتوقف حماية المشتري على ضمان يمكن المطالبة به وتحصيله دون عون من محكمة تركية، وعلى معرفة المسائل التي يحكمها القانون التركي أياً كان ما ينص عليه العقد.

31 دقيقة قراءة
الترست الإنجليزي والحصة المحفوظة في القانون التركي: الحصص المحفوظة ودعاوى التخفيض ومكان وجود الأموال
العقارات والعملاء الأفراد

الترست الإنجليزي والحصة المحفوظة في القانون التركي: الحصص المحفوظة ودعاوى التخفيض ومكان وجود الأموال

لا يُخرج الترست الإنجليزي الأموال من نطاق الحصة المحفوظة في القانون التركي بمجرد إنشائه. فالمحكمة التركية تطبق قانون الإرث التركي على المواطنين الأتراك، ويجوز لها تخفيض التصرفات بين الأحياء التي تمس الحصة المحفوظة للزوج أو الفروع أو الوالدين. أما المحكمة الإنجليزية فتُبقي في العادة على ترست أُنشئ صحيحًا في حال الحياة على أموال موجودة في إنجلترا. وتتوقف النتيجة على المحكمة التي تفصل في النزاع، ومكان وجود كل مال، وطريقة إنشاء الترست.

24 دقيقة قراءة
الإجراءات المتوازية بين إسطنبول ولندن: أوامر منع التقاضي والدعوى المنظورة والسباق إلى المحكمة
تسوية النزاعات

الإجراءات المتوازية بين إسطنبول ولندن: أوامر منع التقاضي والدعوى المنظورة والسباق إلى المحكمة

حين يُعرض نزاع بين تركيا والمملكة المتحدة على محاكم البلدين معًا، لا تكون أيٌّ منهما ملزمة بالتنحي للأخرى. فالمحاكم التركية لا تعدّ الدعوى المنظورة في إنجلترا مانعًا من نظر الدعوى، في حين يجوز للمحاكم الإنجليزية أن تأمر أحد الأطراف بوقف إجراءات تركية رُفعت خلافًا لشرط تحكيم أو شرط اختصاص قضائي في لندن. وتتوقف النتيجة في الغالب على الشرط نفسه، وعلى المكان الذي يمكن فيه الوصول إلى كل طرف، وعلى ما يُتخذ من خطوات في الأسابيع الأولى.

25 دقيقة قراءة
الديون الخاضعة للقانون الإنجليزي وإعادة الهيكلة في تركيا: الصلح الواقي من الإفلاس وخطة إعادة الهيكلة وقاعدة Gibbs
الشركات والتجارة

الديون الخاضعة للقانون الإنجليزي وإعادة الهيكلة في تركيا: الصلح الواقي من الإفلاس وخطة إعادة الهيكلة وقاعدة Gibbs

يُلزم الصلح الواقي من الإفلاس المصادَق عليه في تركيا الدائنين داخل تركيا، لكنه وفقًا لقاعدة Gibbs لا يُنهي دينًا خاضعًا للقانون الإنجليزي. وبالنسبة إلى الشركات التركية التي تخضع قروضها أو سنداتها أو كفالاتها للقانون الإنجليزي، فإن إعادة الهيكلة التي تصمد في البلدين تحتاج عادةً، إلى جانب الإجراء التركي، إلى آلية من القانون الإنجليزي وإلى إثبات أن كل قرار سيُعترف به حيث توجد الأصول.

27 دقيقة قراءة
عقارات شمال قبرص للمشترين الأجانب بعد المرسوم 119/2026: الحدود والمواعيد والرسوم
العقارات والعملاء الأفراد

عقارات شمال قبرص للمشترين الأجانب بعد المرسوم 119/2026: الحدود والمواعيد والرسوم

في 6 أكتوبر 2026 حلّ المرسوم الذي له قوة القانون رقم 119/2026 محل القواعد التي حكمت مشتريات الأجانب في شمال قبرص منذ أغسطس، وأعاد تشغيل جميع المواعيد الانتقالية من جديد. ويجب الآن تسجيل العقود الموقعة قبل تعديل عام 2024 قبل 6 أبريل 2027، أما العقد الجديد الذي لا يُسجَّل خلال شهر فيُعدّ باطلًا.

24 دقيقة قراءة
شروط التحكيم في العقود بين تركيا والمملكة المتحدة: إسطنبول أم لندن بعد Arbitration Act 2025
تسوية النزاعات

شروط التحكيم في العقود بين تركيا والمملكة المتحدة: إسطنبول أم لندن بعد Arbitration Act 2025

منذ 1 أغسطس 2025 يطبّق القانون الإنجليزي قاعدة تشريعية جديدة لتحديد القانون الذي يحكم اتفاق التحكيم. وفي العقود بين تركيا والمملكة المتحدة، أصبح من الواجب تحديد مقر التحكيم ومؤسسة التحكيم والقانون الذي يحكم الشرط وطريق التنفيذ على الأموال الموجودة في تركيا معًا، في مرحلة صياغة العقد.

29 دقيقة قراءة
سندات الشحن الإلكترونية في التجارة بين تركيا والمملكة المتحدة: الحيازة والسيطرة والتسليم إلى غير ذي صفة
القانون البحري

سندات الشحن الإلكترونية في التجارة بين تركيا والمملكة المتحدة: الحيازة والسيطرة والتسليم إلى غير ذي صفة

أصبح القانون الإنجليزي يسمح لسندات الشحن الإلكترونية المستوفية للشروط بأداء وظائف قانونية كانت تتوقف تقليديًا على حيازة الورقة. غير أن عقد النقل والمستند الإلكتروني والحقوق العينية على البضاعة والتزام التسليم وهيكل التمويل وتغطية الحماية والتعويض (P&I) قد تظل في التجارة بين تركيا والمملكة المتحدة خاضعة لأنظمة قانونية مختلفة.

22 دقيقة قراءة
نزاعات إعادة التأمين بين تركيا ولندن: القانون الواجب التطبيق والتجميع وحدود مبدأ اتباع التسويات
التأمين

نزاعات إعادة التأمين بين تركيا ولندن: القانون الواجب التطبيق والتجميع وحدود مبدأ اتباع التسويات

قد تقع خسارة في تركيا مؤمَّن عليها بوثيقة خاضعة للقانون التركي، ثم يُعاد تأمينها في سوق لندن بموجب القانون الإنجليزي. وعندما تبلغ الخسارة مستوى إعادة التأمين، قد تكون المسائل الحاسمة هي القانون الواجب التطبيق وصلاحية التسوية والتجميع والتوزيع والتحكيم، أكثر من الحادث المؤمَّن عليه نفسه.

18 دقيقة قراءة
اتفاقية HNS لعام 2010 وتركيا: المسؤولية والتأمين والتعويض في حوادث الشحنات الخطرة
القانون البحري

اتفاقية HNS لعام 2010 وتركيا: المسؤولية والتأمين والتعويض في حوادث الشحنات الخطرة

تدخل اتفاقية HNS لعام 2010 حيز النفاذ في 29 نوفمبر 2027، لتُرسي نظامًا دوليًا جديدًا للمسؤولية والتعويض عن المواد الخطرة والضارة المنقولة بحرًا. وتركيا دولة متعاقدة بالفعل. يتناول هذا التحليل ما سيعنيه هذا النظام لمالكي السفن والمؤمِّنين ومتلقّي الشحنات والمستوردين والمحطات وأصحاب المطالبات المرتبطين بالتجارة البحرية التركية.

19 دقيقة قراءة
الصلح الواقي من الإفلاس (الكونكوردات) في تركيا: دليل الدائن إلى الضمانات والتصويت والاستيفاء
تسوية النزاعات

الصلح الواقي من الإفلاس (الكونكوردات) في تركيا: دليل الدائن إلى الضمانات والتصويت والاستيفاء

لا يُسقط الصلح الواقي التركي حقوق الدائنين، لكنه يغيّر تغييراً جوهرياً طريقة ممارستها. يبحث هذا الموجز في الإجراءات من المهلة المؤقتة حتى المصادقة، مع عناية خاصة بالتنفيذ والضمانات والعقود المستمرة وقيد الديون وتصويت الدائنين والكفالات والتمويل اللاحق للمهلة وسبل الانتصاف حين لا يُنفَّذ الصلح المصادَق عليه.

19 دقيقة قراءة
عقود الإيجار التجاري في تركيا: الأجرة والتجديد والتنازل والخروج
العقارات والعملاء الأفراد

عقود الإيجار التجاري في تركيا: الأجرة والتجديد والتنازل والخروج

تخضع عقود الإيجار التجاري في تركيا لإطار قانوني قد يتقدّم على شروط تعاقدية جرى التفاوض عليها بعناية. يبحث هذا الموجز في عقود إيجار أماكن العمل المسقوفة، من مراجعة الأجرة والتجديد وقيود العملة الأجنبية إلى التنازل عن الإيجار وأعمال التجهيز وشراء العقار والخروج المبكر والفسخ وتسوية النزاعات.

20 دقيقة قراءة

12 / 58